В равной мере, как машины нуждаются в регулярном осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Оценка технического состояния здания выполняется, для того чтобы понять, имеется ли необходимость в реставрации либо проведении капитального ремонта сооружения, безопасно ли оно для жизни или применения в коммерческих целях.
Потребность в осуществлении исследования появляется при:
- паспортизации;
- вводе в работу "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости определения остаточной стоимости сооружения;
- полном иль частичном разрушении здания;
- возобновлении строительных работ через длительное время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных бедствий;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния строения включает в себя три главных этапа:
- Получение и анализ информации, на базе какой устанавливаются масштабы и состав работ. На этом этапе специалисты прорабатывают техническую документацию сооружения, проект здания, результаты прошлых исследований, информацию о ремонтных работах, которые проводились прежде.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и специфики эксплуатации здания, поиск особо поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На этом этапе происходит более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с использованием механического, лабораторного, физического и прочих способов.
Обследование конструкций производится по запросу владельца, страховых агентств, органов власти. Профессионалы, которые занимаются проведением соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие законоположения, нормы строительства, принципы оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав подобную услугу у надежной организации, по окончании работ вы получите:
- детальный отчет о исполненных работах;
- способы решения выявленных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания варьируется в зависимости от цели исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
