Ипотека – это долговременный кредит. Он выдается на время от 10 до 25 лет. Обязательным правилом является оформление залога. Кредитозаемщик получает шанс переселиться в новое жилье и выплачивать его стоимость установленными платежами в течение долгого периода времени.
Виды ипотеки
Долгосрочный займ в сфере недвижимости делят на два типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, какая в будущем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование предполагает выдачу займа для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика оформления ипотечного займа
При заключении ипотечного договора в качестве залога выставляется та недвижимость, на какую банк выделил деньги. В подобном случае получатель может пользоваться им. В его собственность квартира переходит после окончательной выплаты долга.
Из-за немалой стоимости объекта финансовые учреждения требуют оформления страховки, что заставляет нести лишние затраты. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог должен осуществляться при наличии нотариального заверения. Для того чтобы собрать нужный пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.
Преимущества ипотечного кредитования
Покупка жилья в ипотеку разрешает получить нижеперечисленные преимущества:
- Быстрое решение жилищной проблемы. Цена жилплощади сегодня так высока, что многие люди не в состоянии приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию данный вопрос решается в минимальные сроки.
- Шанс сэкономить денежные средства. Несмотря на величину процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить значительную часть денег. Особенно это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны преференции, а условия банка в этом случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы сохраняете свои средства и можете быть уверены, что с годами она не утратит первоначальной ценности, а также может быть продана другому лицу.
С детальной информацией о плюсах ипотечного кредитования можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
